ATTIVITÀ COMMERCIALE – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – FRONTE MARE

In posizione privilegiata fronte mare a Roquebrune-Cap-Martin, a pochi passi dalla spiaggia, questa attività commerciale gode di una posizione rara, in una zona di forte passaggio sia turistico che residenziale.
Il locale dispone di una superficie interna di circa 74 m² e di un’ampia terrazza privata di circa 67 m².
Precedentemente adibito a bar, tabaccheria ed edicola, offre un interessante potenziale per diverse attività, tra cui gelateria, crêperie, waffle, juice bar o ristorazione leggera.
Le attività che richiedono cottura o sistema di estrazione, così come l’utilizzo della terrazza con tavoli, sono soggette all’autorizzazione del condominio. Attualmente il locale non dispone di sistema di estrazione.
Contratto di locazione commerciale 3/6/9 rinnovato il 05/03/2025 e valido fino al 2034.
Canone mensile: 1.433 €
Acconto spese condominiali: 330 €/mese.
Possibilità di acquistare separatamente anche i muri del locale.

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