Vista sulla città vecchia e la spiaggia di Mentone – perfetta per un investimento immobiliare

Comprare casa a Mentone da straniero: tutte le informazioni utili

Vivi all’estero e stai pensando di acquistare un immobile a Mentone? Ecco cosa sapere per realizzare il tuo progetto in modo semplice e sicuro.

1. Verifica la tua capacità d’acquisto
Gli stranieri possono acquistare liberamente in Francia, ma in caso di mutuo, le banche francesi possono richiedere garanzie aggiuntive o un anticipo più elevato.


2. Prepara i documenti necessari

Ti serviranno un passaporto valido, una prova di residenza, le ultime dichiarazioni dei redditi e gli estratti conto bancari. Se compri tramite una società (come una SCI), serviranno documenti aggiuntivi.


3. Affidati a un professionista locale

Un agente immobiliare esperto del territorio ti guiderà passo dopo passo, ti consiglierà sulla zona più adatta e si occuperà delle comunicazioni con notaio, banca e fornitori.


4. Firma a distanza: oggi si può!

Grazie alla firma elettronica, puoi firmare sia il compromesso che l’atto di vendita da remoto, senza necessità di essere presente in Francia.


5. Considera la fiscalità francese

Da non residente potresti essere soggetto a imposte particolari (plusvalenze, tasse sulla proprietà…). Un consulente fiscale potrà chiarirti tutto nel dettaglio.


👉 Hai un progetto a Mentone? Immobiltrend ti accompagna con serietà e discrezione, ovunque tu viva.

Indietro

Questo sito è protetto da reCAPTCHA e si applicano le norme sulla privacy e i termini di servizio di Google.