Vista panoramica di Mentone e delle sue proprietà immobiliari

Perché investire nel mercato immobiliare di Mentone nel 2025?

Un mercato immobiliare sempre attraente

1. Una domanda costante e una qualità della vita invidiabile

Con le sue spiagge, il centro storico e i numerosi eventi culturali, Mentone affascina sia i residenti stabili sia coloro che cercano una seconda casa. Questa domanda costante garantisce ai proprietari una buona rivalutazione del proprio immobile nel tempo.

2. Un mercato vantaggioso per gli investitori

Un forte appeal per gli affitti: La posizione strategica tra Nizza e Monaco attira una clientela variegata, dai lavoratori transfrontalieri ai pensionati in cerca di tranquillità.
Un rendimento locativo interessante: Grazie a una forte domanda e a prezzi ancora accessibili rispetto ad altre città della Costa Azzurra, investire a Mentone può offrire una redditività interessante, sia per gli affitti a lungo termine che per quelli turistici.

3. Vantaggi fiscali per gli investitori

Acquistare un immobile a Mentone può essere fiscalmente vantaggioso grazie a diversi incentivi, tra cui:

Lo status di Locatore Ammobiliato Non Professionale (LMNP), che permette di beneficiare di agevolazioni fiscali sui redditi da locazione.
Il sistema Pinel, per chi desidera investire nel nuovo e ottenere una riduzione fiscale.

4. Prezzi più accessibili rispetto alle città vicine

Rispetto a Monaco o ad altre località della Riviera, Mentone offre prezzi al metro quadro più convenienti, pur garantendo una qualità di vita eccezionale.
È quindi una scelta ideale per chi desidera investire sulla Costa Azzurra senza affrontare i costi esorbitanti di altre zone.


Conclusione: un investimento con alto valore patrimoniale

Investire nell’immobiliare a Mentone nel 2025 è un’opportunità da cogliere per chi cerca un immobile in una zona attrattiva, con un buon potenziale di rivalutazione. Che si tratti di una residenza principale, di una seconda casa o di un investimento a reddito, Mentone rimane un punto di riferimento sicuro sulla Costa Azzurra.

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