Pourquoi investir dans l'immobilier à Menton en 2025 ?
Un marché immobilier toujours attractif
1. Une demande constante et un cadre de vie prisé
Avec ses plages, son centre historique et ses nombreux événements culturels, Menton séduit aussi bien les résidents à l’année que les acheteurs en quête d’une résidence secondaire. Cette demande soutenue permet aux propriétaires de bénéficier d’une valorisation stable de leur bien immobilier.
2. Un marché porteur pour les investisseurs
Un fort attrait locatif : Grâce à son emplacement stratégique entre Nice et Monaco, Menton attire une clientèle diversifiée, allant des travailleurs transfrontaliers aux retraités en quête de douceur de vivre.
Un rendement locatif intéressant : Avec une demande élevée et des prix encore accessibles par rapport à d’autres villes de la Côte d’Azur, investir à Menton peut offrir une rentabilité attractive, notamment pour les locations longue durée ou saisonnières.
3. Une fiscalité avantageuse
L’investissement immobilier à Menton peut être optimisé grâce à divers dispositifs fiscaux, tels que :
Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), qui permet de bénéficier d’une fiscalité allégée sur les revenus locatifs.
Le dispositif Pinel, pour ceux qui souhaitent investir dans le neuf et profiter d’une réduction d’impôts.
4. Des prix encore accessibles par rapport aux villes voisines
Comparée à Monaco ou à certaines communes voisines de la Riviera, Menton offre des prix au m² plus abordables, tout en garantissant une qualité de vie exceptionnelle. C’est donc une alternative idéale pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier de la Côte d’Azur sans atteindre les prix exorbitants de certains secteurs.
Conclusion : un investissement à forte valeur patrimoniale
Investir dans l’immobilier à Menton en 2025 représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien dans un secteur attractif, avec un potentiel de valorisation intéressant. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Menton reste une valeur sûre sur la Côte d’Azur.
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